tag:blogger.com,1999:blog-28254568381176660182011-11-28T01:20:34.546+01:00Leben und Bauen in Andalusien: Ein deutscher Architekt in SpanienAD.noreply@blogger.comBlogger141100tag:blogger.com,1999:blog-2825456838117666018.post-87301340156653515632011-11-07T16:42:00.003+01:002011-11-07T17:12:23.508+01:00

Seit 2007 durchlebt Spanien eine schwere Immobilienkrise, mit dem dazugehörigen Wertverlust für einige Immobilien, vor allem die zwischen 2004 und 2007 gekauft wurden. Man muss dazu wissen das noch 2007 an der Costa del Sol eine Standard 80 m2 Wohnung für ca. 3.500 € / m2 (280.000 €) verkauft wurde. Ebenso sollte man wissen, das sich dieser Preis auf den bebaute Fläche bezieht und nicht - wie in

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In der Provinz Almeria gelegen hat Cabo de Gata in den letzten 10 Jahren immer wieder Schlagzeilen gemacht. Nicht der fast schon kitschigen Schönheit dieses naturbelassenen Fleckchens Erde wegen, sondern eines Bauwerkes, was geschmackloser fast nicht mehr machbar ist: El Algarrobico, ein fast 20 Stockwerke hoher Betonmoloch, was denn irgendwann mal ein 5 Sterne Hotel (über 400 Zimmer) sein sollte

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Nach Malaga und Sevilla nun also auch Granada: Die Stadt baut eine Metro. Sie sollten also bei Ihrer nächsten Übernachtung bis Ende 2012 ein wenig Geduld mitbringen, vor allem wenn Sie mit dem Auto zu Ihrem Hotel Granada anreisen. Die guten Erfahrungen aus Bilbao haben der Landesregierung Andalusiens zu diesem Schritt bewogen, die Arbeiten sind bereits voll im Gange. Während in Sevilla Metro und

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Ende Juli wurde nun endlich das Opernhaus Projekt in Malaga vorgestellt. Vorausgegangen waren jahrelange Diskussionen und leere Staatskassen sowie parteipolitische Unsinningkeiten. 2009 gewannen die Architekten Federico Soriano und Agustin Benedicto den Architekturwettbewerb. Mitgemacht haben renommierte Büros, Sir Norman Foster, Richard Rogers (Terminal 4 Madrid), oder auch der weltbekannte

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Malaga plant 2016 als Kulturhauptstadt Europas Geschichte zu schreiben. Das Projekt wurde vor Jahren von Bürgermeister Francisco de la Torre ins Leben gerufen und soll Malaga endgültig als attraktive und sehenswerte Stadt bekannt machen. Verdient hätte Malaga das schon. Stand die Stadt doch stets im Schatten von Sevilla, der Landeshauptstadt von Andalusien. Dort fliessen die Geldmittel

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Die Könige von Spanien, Juan Carlos und Sofia, haben am 15 März 2010 den neuen Flughafen Terminal 3 von Malaga eröffnet. Die Performance ist beeindruckend: Der neue Terminal ist dreimal so gross wie der bestehende, Malaga kann jetzt bis zu 20 Mio. jährliche Fluggäste abfertigen. Zusammen mit der zweiten Landebahn (Fertigstellung geplant für 2011) wird der Flughafen Malaga wohl der drittgrösste

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Seit 15. März 2010 online: Neues Portal für die Vermietung bzw. Vermittlung von Ferienwohnungen in Andalusien. Das 3-sprachige Portal (neben deutsch auch in englisch und spanisch) bietet für alle Immobilienbesitzer die Möglichkeit, ihre Immobilie als Ferienwohnung dort anzubieten - bis Ende des Jahres 2010 sogar gratis. Schwerpunkt ist die Costa del Sol, aber das Portal versteht sich als

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Tarifa: Ein wunderschönes und nahezu unverbautes altes Städtchen an der Costa del Sol. Südlichster Punkt Europas, schönste Atlantikstrände, in Punta Paloma gar die grösste Düne Spaniens aus feinem weissen Sand, die nach und nach die Pinienwälder hinter sich begräbt. Dazu ein paar Campingplätze am Strand. Der stete Seewind macht Tarifa zu einem Surfrevier der Extra Klasse, deswegen viele trendige

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Rund 50.000 deutsche Immobilienbesitzer gibt es alleine an der Costa del Sol in Spanien, sagen wir von Tarifa bis Almuñecar. Eine richtige kleine Stadt also mit etwa 120.000 Einwohnern, vielleicht so gross wie Ulm / Donau. Ausser den Deutschen gibt es auch andere Einwanderer, es gibt eine grosse finnische Ansiedlung in Fuengirola (inklusive eigener finnischer Schule), viele Dänen, Norweger und

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Oft kommen nach der anfänglichen Euphorie über den Kauf eines Grundstückes oder einer Immobilie in Spanien die ersten Zweifel, ob die Qualität der Ausführung den eingeforderten Preis rechtfertigt. Denn die ist leider nicht immer so wie der Käufer oder Bauherr sich das vorstellt. Da greift man schonmal schnell zu einem Bausachverständigen-Gutachten, um vielleicht sogar vor Gericht sein Recht

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Alle reden von der Krise in diesen Zeiten, nur der Gesetzgeber macht sich darüber Gedanken wie man das Bauen noch komplizierter machen kann. Üblicherweise mit erheblichen Konsequenzen verbunden. Dieser Tage heisst das “Codigo Técnico de Edificacion (CTE)”, ein neues Bau - Regelwerk, herausgebracht von dem spanischen Gesetzgeber und gültig für alle Neu-Bauten, für die eine Baugenehmigung NACH März

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Ein neuer Trend setzt sich durch an der Costa del Sol, den Hotelbesitzer wohl eher eher zähneknirschend sehen: Die Ferienwohnung. Vermutungen gehen bereits von 25% der Urlauber aus, die sich lieber privat in Ferien-Immobilien aufhalten (eigener Besitz oder angemietet), anstatt im Hotel. Tendenz steigend. Folgen? Der Staat hat keine Einnahmen (nur in den seltensten Fällen wird auch Steuer bezahlt,

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Und wieder einmal wird das Gesetz zur Förderung alternativer Energien in Spanien novelliert (zum 4. Mal)..... Und wieder einmal ist es, natürlich, das Beste was Europa zu bieten hat, wie der spanische Industrieminister Miguel Sebastián weiss. So wird nach seiner Einschätzung Spanien das Land sein, "das die regenerativen Energien am meisten fördert in Europa". Leider ist bei genauen Hinschauen

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Schon erstaunlich, wie schnell so ein Kartenhaus zusammenfallen kann. Plötzlich kauft keiner mehr eine Immobilie in Marbella oder sonst wo an der Costa del Sol. Makler, Bau- Unternehmer und Bau-Träger machen reihenweise pleite oder halten sich gerade noch über Wasser. Was eben noch eine Million wert war, hat nun gerade mal die Hälfte. Die “Residential-Tourismus-Standardhypothek” (= beleihe dein

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